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Meier & Partner Hausverwaltung Nürnberg
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!
Sie möchten sichere und haftungsfreie Kaufverträge sowie einen solventen Käufer ohne böse Überraschungen!

Dann sind wir Ihr kompetenter Partner!

Wir bieten Ihnen die gesamte Abwicklung, von der Käufersuche bis zur Schlüsselübergabe!

Zu unserem Aufgabengebiet gehört in Zusammenarbeit mit unserem Nürnberger Notar die Erstellung des Notarvertrags nach Ihren Wünschen, sowie die gesamte Abwicklung von der Suche des Käufers (Finanzierung des Käufers wenn gewünscht) bis zur Auszahlung des Kaufpreises an Sie!

Unsere Serviceleistung:
  • persönliches Vorgespräch (Immobilieneinwertung, Kaufpreisvorstellung, Notarvertragsbedingungen)
  • Erste Besichtigung der Immobilie zur Erstellung eines aussagekräftigen Expose`s mit Bildern
  • Käufersuche über On/- und Offline Anzeigen in den meist frequentierten Portalen und Zeitungen, sowie über unsere Kundenkartei
  • Besichtigung der Immobilie mit Kaufinteressenten (Bei vermieteten Immobilien durch Sammelbesichtigungen)
  • Zusammenstellung der von Kaufinteressentenseite benötigten Objektunterlagen
  • Sicherungstechnische Prüfungen der Käuferliquidät (Überprüfung von Finanzierungsgarantien/Eigenkapitalnachweise
  • Mögliche Finanzierungsmittelbeschaffung für den Käufer
  • Vertragsrechtliche Abwicklung (Erstellung des Notarvertrags in Zusammenarbeit mit unserem nürnberger Notar)
  • Beratende Funktion sowohl beim Notartermin sowie danach
  • Objektübergabe an den Käufer (bei Leerstand) nach Nutzen/Lastenübergang. (Ablesung und Meldung von Strom/- Gas/- Öl/- und Wasserständen zum Zeitpunkt der Übergabe
Gerne Beraten wir Sie persönlich und unverbindlich!

Kosten:

Bundesweite Neuregelung der Maklerprovision seit 23.12.2020
Es gilt nun die Regel, wenn der Makler vom Käufer eine Provision verlangt, hat auch der Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe an den Makler zu zahlen (50/50). Eine Abwälzung der gesamten Maklerprovision rein auf den Käufer ist nur dann zulässig, wenn der Käufer einen provisionspflichtigen "Suchauftrag" mit dem Makler abschließt, bevor das spätere Kaufobjekt vom Makler aquiriert wurde. Die Provisionshöhe selbst wurde vom Gesetzgeber nicht begrenzt.

Unsere Maklerprovisionen beträgt gesamt 4% + Mwst. vom Kaufpreis (Hiervon entfallen jeweils 2% auf den Verkäufer und 2% auf den Käufer).

(Sonderregelungen nach Absprache)



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Immobilienmakler und Hausverwaltung Nürnberg Meier & Partner, Tucherstr. 22, D-90403 Nürnberg, Bayern, Tel.: 0911-3783621, http://www.hv-mp.de