Vermietung

Immobilienvermietung

• Sichtung des Objektes zur Aufnahme von Daten und Bildern für die spätere Erstellung des Mietvertrags, der Anzeigentexte und des Übergabeprotokolls.
• Prüfung der Übergabemodalitäten des aktuellen Mieters anhand von Mietvertrag und Übergabeprotokoll. Durchführung der Wohnungsübernahme vom Vormieter mit Protokoll und Bilder dokumentiert. (Sofern die Wohnung noch bewohnt ist und Sie die Übernahme vom bisherigen Mieter nicht selbst durchführen möchten.)
• Anzeigenschaltungen und Besichtigungen des Mietobjekts mit Mietinteressenten.
• Mieterprüfung durch unsere Mieterselbstauskunft, Einholung von Auskünften und Prüfung der Kapitaldienstnachweise (Einkommensnachweise, Bürgschaften, SGBII).
• Mietvertragerstellung mit Vertragsabschluss.
• Objektübergabe: Erstellung eines ausführlichen Übergabeprotokolls mit Ablesung aller Zählerstände (Strom, Gas, Öl, Wasser). Zusätzlich durch Bilder dokumentiert.
• Meldung der Zählerstände an die zuständige Hausverwaltung, sowie an den Hauptenergieversorger (in Nürnberg N-Ergie).